10 Boulevard Arthur Verdier, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Arthur Verdier, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Boulevard Arthur Verdier, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 121 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 929 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 929 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 997 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 534 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 938 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 141 mètres
Ventes au 10 Boulevard Arthur Verdier
Les 2 ventes au 10 Boulevard Arthur Verdier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Arthur Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Arthur Verdier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Arthur Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Arthur Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Arthur Verdier dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Arthur Verdier par rapport à la voie
Sur Boulevard Arthur Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 10 Boulevard Arthur Verdier se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Arthur Verdier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard Arthur Verdier se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 124.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
