25 ter Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 ter Boulevard de Cognehors, affiche un prix moyen de 5 829 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 25 ter Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 156 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 667 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 667 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 667 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 805 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 537 mètres
Ventes au 25 ter Boulevard de Cognehors
Une vente a été recensée au 25 ter Boulevard de Cognehors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Boulevard de Cognehors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Boulevard de Cognehors, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Boulevard de Cognehors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Boulevard de Cognehors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Boulevard de Cognehors dans son marché local
Prix du 25 ter Boulevard de Cognehors par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cognehors, le prix moyen des maisons s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 5 829 €/m², le 25 ter Boulevard de Cognehors se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Boulevard de Cognehors par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Boulevard de Cognehors se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 193.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
