52 Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard de Cognehors, affiche un prix moyen de 5 847 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°54 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 52 Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lafond.
- 108 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 61 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 623 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 623 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1148 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 623 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 741 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard de Cognehors
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard de Cognehors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard de Cognehors dans son marché local
Prix du 52 Boulevard de Cognehors par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cognehors, le prix moyen des appartements s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 5 847 €/m², le 52 Boulevard de Cognehors se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard de Cognehors par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard de Cognehors se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 78.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
