87 Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Boulevard de Cognehors, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°87 b mais supérieur de 2.65 % à celui du n°89.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 87 Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Lafond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 352 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0432 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0438 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 36 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 699 mètres
- - Collège Beauregard à 599 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1251 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 802 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 905 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Boulevard de Cognehors
Aucune vente n'a été recensée au 87 Boulevard de Cognehors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Boulevard de Cognehors dans son marché local
Prix du 87 Boulevard de Cognehors par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cognehors, le prix moyen des appartements s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 87 Boulevard de Cognehors se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Boulevard de Cognehors par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Boulevard de Cognehors se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 23.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
