99 Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 99 Boulevard de Cognehors, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 11.99 % à celui du n°97 et de 13.23 % à celui du n°95.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 99 Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 2166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognehors à 83 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 643 mètres
- - Collège Beauregard à 565 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1302 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 904 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 995 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Boulevard de Cognehors
Aucune vente n'a été recensée au 99 Boulevard de Cognehors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Boulevard de Cognehors dans son marché local
Prix du 99 Boulevard de Cognehors par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cognehors, le prix moyen des appartements s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 99 Boulevard de Cognehors se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Boulevard de Cognehors par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Boulevard de Cognehors se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 25.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
