46 Cours des Dames, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Cours des Dames, affiche un prix moyen de 5 333 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°44 et de 2.61 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 46 Cours des Dames, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosse Horloge à 165 mètres
- - La Rochelle à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 496 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 854 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 362 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 735 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 847 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 476 mètres
Ventes au 46 Cours des Dames
Une vente a été recensée au 46 Cours des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Cours des Dames dans son marché local
Prix du 46 Cours des Dames par rapport à la voie
Sur Cours des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 46 Cours des Dames se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Cours des Dames par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Cours des Dames se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 63.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
