6 Impasse de Fétilly, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Fétilly, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°4 et du 2.11 % à celui du n°34 b.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de Fétilly, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 122 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franck Espoir à 244 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 370 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1089 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 691 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 581 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 524 mètres
Ventes au 6 Impasse de Fétilly
Une vente a été recensée au 6 Impasse de Fétilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Fétilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de Fétilly, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Fétilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Fétilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Fétilly dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Fétilly par rapport à la voie
Sur Impasse de Fétilly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 6 Impasse de Fétilly se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Fétilly par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de Fétilly se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 31.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de Fétilly à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de Fétilly est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
