16 Impasse de la Genette, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 471 €

de 4 179 € à 7 407 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Impasse de la Genette, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 471 €/m², inférieur de 12.23 % à celui du n°14 et de 5.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 16 Impasse de la Genette, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alsace à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coligny Guiton à 126 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1455 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 821 mètres
- Collège Samuel de Missy à 637 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1094 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 946 mètres
- Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 211 mètres
- Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 215 mètres

Ventes au 16 Impasse de la Genette

Une vente a été recensée au 16 Impasse de la Genette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2020

371 300 €(4 317 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

16 Impasse de la Genette, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Impasse de la Genette dans son marché local

Prix du 16 Impasse de la Genette par rapport à la voie

Sur Impasse de la Genette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 471 €/m², le 16 Impasse de la Genette se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Impasse de la Genette par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse de la Genette se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 87.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Emonin, 17000 La Rochelle(5,627 €)

Avenue Coligny, 17000 La Rochelle(5,829 €)

Rue Jeanne d'Albret, 17000 La Rochelle(5,995 €)

Biens en vente à proximité du 16 Impasse de la Genette

Les biens actuellement en vente autour du 16 Impasse de la Genette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.