9 Impasse de la Genette, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 785 €

de 4 996 € à 7 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse de la Genette, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 785 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Impasse de la Genette, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alsace à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coligny Guiton à 123 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1448 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 819 mètres
- Collège Samuel de Missy à 644 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1086 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 955 mètres
- Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 218 mètres
- Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 223 mètres

Ventes au 9 Impasse de la Genette

Les 0 ventes au 9 Impasse de la Genette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de la Genette dans son marché local

Prix du 9 Impasse de la Genette par rapport à la voie

Sur Impasse de la Genette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 785 €/m², le 9 Impasse de la Genette se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de la Genette par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Genette se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 98.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Emonin, 17000 La Rochelle(5,627 €)

Avenue Coligny, 17000 La Rochelle(5,829 €)

Rue Jeanne d'Albret, 17000 La Rochelle(5,995 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse de la Genette

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de la Genette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.