9 Impasse des Cypres, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 274 €

de 3 921 € à 5 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse des Cypres, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 9 Impasse des Cypres, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 292 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patte D'oie à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 735 mètres
- Collège Beauregard à 741 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 640 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 475 mètres

Ventes au 9 Impasse des Cypres

Les 0 ventes au 9 Impasse des Cypres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse des Cypres dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Cypres par rapport à la voie

Sur Impasse des Cypres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 9 Impasse des Cypres se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Cypres par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Cypres se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 7.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Amboise, 17000 La Rochelle(4,271 €)

Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle(4,697 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse des Cypres

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Cypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.