1 Impasse des Poissons, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Poissons, affiche un prix moyen de 5 281 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°1 bis et du 1.47 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 1 Impasse des Poissons, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre Hôpital à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 24 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Cougnes à 173 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 265 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 265 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 610 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 265 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 283 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 178 mètres
Ventes au 1 Impasse des Poissons
Les 2 ventes au 1 Impasse des Poissons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Poissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Poissons, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Poissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Poissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Poissons dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Poissons par rapport à la voie
Sur Impasse des Poissons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 5 281 €/m², le 1 Impasse des Poissons se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Poissons par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Poissons se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 0 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
