1 Impasse du Capricorne, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Capricorne, affiche un prix moyen de 6 418 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 1 Impasse du Capricorne, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Centre Marché.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbigny à 158 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 244 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 122 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 416 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 244 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 118 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 229 mètres
Ventes au 1 Impasse du Capricorne
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Capricorne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Capricorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Capricorne, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Capricorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Capricorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Capricorne dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Capricorne par rapport à la voie
Sur Impasse du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 417 €/m². Avec un prix moyen de 6 418 €/m², le 1 Impasse du Capricorne se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Capricorne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Capricorne se situe 41.9 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 223.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
