12 Impasse du Clos de Manon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Clos de Manon, affiche un prix moyen de 5 726 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Impasse du Clos de Manon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jouhaux à 140 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 888 mètres
- - Collège Beauregard à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 720 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Clos de Manon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Clos de Manon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Clos de Manon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Clos de Manon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Clos de Manon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Clos de Manon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Clos de Manon dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Clos de Manon par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de Manon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 422 €/m². Avec un prix moyen de 5 726 €/m², le 12 Impasse du Clos de Manon se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Clos de Manon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Clos de Manon se situe 27.27 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 188.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
