32 Impasse du Clos de Manon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du Clos de Manon, affiche un prix moyen de 5 860 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°12 et du 4.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 Impasse du Clos de Manon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jouhaux à 168 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 861 mètres
- - Collège Beauregard à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 729 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 648 mètres
Ventes au 32 Impasse du Clos de Manon
Une vente a été recensée au 32 Impasse du Clos de Manon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse du Clos de Manon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse du Clos de Manon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Clos de Manon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Clos de Manon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du Clos de Manon dans son marché local
Prix du 32 Impasse du Clos de Manon par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de Manon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 422 €/m². Avec un prix moyen de 5 860 €/m², le 32 Impasse du Clos de Manon se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du Clos de Manon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du Clos de Manon se situe 30.25 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 195.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
