3 Impasse du Clos de Manon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Clos de Manon, affiche un prix moyen de 5 600 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°20 et du 13.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Impasse du Clos de Manon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jouhaux à 167 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 905 mètres
- - Collège Beauregard à 798 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 683 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 619 mètres
Ventes au 3 Impasse du Clos de Manon
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Clos de Manon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Clos de Manon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Clos de Manon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clos de Manon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clos de Manon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Clos de Manon dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Clos de Manon par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de Manon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 422 €/m². Avec un prix moyen de 5 600 €/m², le 3 Impasse du Clos de Manon se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Clos de Manon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Clos de Manon se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 182.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
