1 Impasse du Docteur Daniel Planet, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Docteur Daniel Planet, affiche un prix moyen de 4 978 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Docteur Daniel Planet, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Minimes Université à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Maritime à 224 mètres
- - La Rochelle à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 102 mètres
- - Collège Albert Camus à 825 mètres
- - Université de La Rochelle - Université à 322 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 932 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 509 mètres
Ventes au 1 Impasse du Docteur Daniel Planet
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Docteur Daniel Planet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Docteur Daniel Planet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Docteur Daniel Planet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Docteur Daniel Planet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Docteur Daniel Planet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Docteur Daniel Planet dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Docteur Daniel Planet par rapport à la voie
Sur Impasse du Docteur Daniel Planet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 1 Impasse du Docteur Daniel Planet se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Docteur Daniel Planet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Docteur Daniel Planet se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Docteur Daniel Planet à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Docteur Daniel Planet est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
