10 bis Impasse du Margat, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 872 €

de 2 944 € à 4 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 bis Impasse du Margat, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 10 bis Impasse du Margat, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0712 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lep Rompsay à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fabre d'Eglantine à 1138 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 304 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 871 mètres
- Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 524 mètres

Ventes au 10 bis Impasse du Margat

Les 0 ventes au 10 bis Impasse du Margat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Impasse du Margat dans son marché local

Prix du 10 bis Impasse du Margat par rapport à la voie

Sur Impasse du Margat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 10 bis Impasse du Margat se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Impasse du Margat par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Impasse du Margat se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 32.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cassis, 17000 La Rochelle(3,878 €)

Rue du Clos Margat, 17000 La Rochelle(4,088 €)

Rue du Pharo, 17000 La Rochelle(4,187 €)

Rue du Petit Marseille, 17000 La Rochelle(3,945 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Impasse du Margat

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Impasse du Margat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.