2 Impasse du Margat, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Margat, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et du 3.54 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Impasse du Margat, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Rompsay à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 1148 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 296 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 882 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Margat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Margat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Margat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Margat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Margat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Margat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Margat dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Margat par rapport à la voie
Sur Impasse du Margat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 2 Impasse du Margat se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Margat par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Margat se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 115.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
