12 bis Impasse du Margat, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Impasse du Margat, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°5 et du 3.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 bis Impasse du Margat, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0629 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Rompsay à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 1150 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 292 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 883 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 535 mètres
Ventes au 12 bis Impasse du Margat
Une vente a été recensée au 12 bis Impasse du Margat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Impasse du Margat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Impasse du Margat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse du Margat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse du Margat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Impasse du Margat dans son marché local
Prix du 12 bis Impasse du Margat par rapport à la voie
Sur Impasse du Margat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 12 bis Impasse du Margat se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Impasse du Margat par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Impasse du Margat se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 123.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
