10 Impasse Émile Duclos, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Émile Duclos, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°6 et de 4.02 % à celui du n°3 c.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 10 Impasse Émile Duclos, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rail à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 622 mètres
- - Collège Albert Camus à 622 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 414 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Émile Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Émile Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Émile Duclos dans son marché local
Prix du 10 Impasse Émile Duclos par rapport à la voie
Sur Impasse Émile Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 10 Impasse Émile Duclos se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Émile Duclos par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Émile Duclos se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 120.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
