Impasse Émile Duclos, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Émile Duclos, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Émile Duclos dans son marché local
Prix Impasse Émile Duclos par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Émile Duclos se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 19.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Émile Duclos à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Impasse Émile Duclos est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Émile Duclos
Les ventes enregistrées Impasse Émile Duclos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Émile Duclos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 402 mètres
- - La Rochelle à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 553 mètres
- - Collège Albert Camus à 553 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 456 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Émile Duclos
Adresses Impasse Émile Duclos
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Émile Duclos, classées par tranches de numéros.
