Impasse Émile Duclos, 17000 La Rochelle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 738 €

de 3 534 € à 4 353 €

Maison

Prix moyen au m²

4 410 €

de 3 336 € à 5 221 €

Impasse Émile Duclos, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 738 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.

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Prix Impasse Émile Duclos dans son marché local

Prix Impasse Émile Duclos par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Émile Duclos se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 5.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vautreuil, 17000 La Rochelle(4,051 €)

Rue des Frênes, 17000 La Rochelle(4,613 €)

Rue des Mathias, 17000 La Rochelle(4,821 €)

Rue Leverrier, 17000 La Rochelle(4,075 €)

Ventes DVF Impasse Émile Duclos

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Impasse Émile Duclos

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 402 mètres
- La Rochelle à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 553 mètres
- Collège Albert Camus à 553 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 456 mètres
- Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 1246 mètres
- Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 332 mètres
- Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 338 mètres

Rues à proximité :

Rue Savorgnan de Brazza

Le parc immobilier Impasse Émile Duclos

Impasse Émile Duclos est située dans les quartiers Les Minimes Tasdon / Les Minimes Université. Elle compte 13466 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 2 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Impasse Émile Duclos

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Émile Duclos, classées par tranches de numéros.

1 Impasse Émile Duclos, 17000 La Rochelle

2 Impasse Émile Duclos, 17000 La Rochelle

3 c Impasse Émile Duclos, 17000 La Rochelle

3 b Impasse Émile Duclos, 17000 La Rochelle

4 Impasse Émile Duclos, 17000 La Rochelle

6 Impasse Émile Duclos, 17000 La Rochelle

8 Impasse Émile Duclos, 17000 La Rochelle

10 Impasse Émile Duclos, 17000 La Rochelle

Biens en vente à proximité du Impasse Émile Duclos

Les biens actuellement en vente autour du Impasse Émile Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.