11 Impasse Soulard, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Soulard, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 11 Impasse Soulard, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frênes à 150 mètres
- - La Rochelle à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 211 mètres
- - Collège Albert Camus à 211 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 799 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Soulard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Soulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Soulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Soulard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Soulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Soulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Soulard dans son marché local
Prix du 11 Impasse Soulard par rapport à la voie
Sur Impasse Soulard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 11 Impasse Soulard se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Soulard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Soulard se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 150.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
