34 Mail André Malraux, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 320 €

de 3 833 € à 4 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Mail André Malraux, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 34 Mail André Malraux, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 1090 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0731 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0730 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0733 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0729 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0732 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0728 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De Saint-Eloi à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 915 mètres
- Collège Beauregard à 985 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 283 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 865 mètres

Ventes au 34 Mail André Malraux

Les 0 ventes au 34 Mail André Malraux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Mail André Malraux dans son marché local

Prix du 34 Mail André Malraux par rapport à la voie

Sur Mail André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 34 Mail André Malraux se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Mail André Malraux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Mail André Malraux se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 8.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anna Politkovskaïa, 17000 La Rochelle(4,136 €)

Rue Vincent Scotto, 17000 La Rochelle(4,344 €)

Avenue du Cimetière, 17000 La Rochelle(4,482 €)

Rue Jeanne Deroin, 17000 La Rochelle(4,264 €)

Biens en vente à proximité du 34 Mail André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 34 Mail André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.