4 Passage Lagrave, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Lagrave, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Passage Lagrave, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frênes à 92 mètres
- - La Rochelle à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 189 mètres
- - Collège Albert Camus à 189 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 853 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Lagrave
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Lagrave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Lagrave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Lagrave, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Lagrave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Lagrave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Lagrave dans son marché local
Prix du 4 Passage Lagrave par rapport à la voie
Sur Passage Lagrave, le prix moyen des maisons s'établit à 5 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 4 Passage Lagrave se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Lagrave par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Lagrave se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 150.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
