8 Place Cacaud, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Cacaud, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 906 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 8 Place Cacaud, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 334 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine du Pilori à 217 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Cougnes à 93 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 340 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 331 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 580 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 340 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 334 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 255 mètres
Ventes au 8 Place Cacaud
Les 0 ventes au 8 Place Cacaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Cacaud dans son marché local
Prix du 8 Place Cacaud par rapport à la voie
Sur Place Cacaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 944 €/m². Avec un prix moyen de 5 906 €/m², le 8 Place Cacaud se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Cacaud par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Cacaud se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 48.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Place Cacaud
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Cacaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Place Cacaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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