10 Place de Montreal, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de Montreal, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 10 Place de Montreal, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Pallice.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de Montreal
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de Montreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de Montreal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de Montreal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de Montreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de Montreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de Montreal dans son marché local
Prix du 10 Place de Montreal par rapport à la voie
Sur Place de Montreal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 10 Place de Montreal se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de Montreal par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place de Montreal se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 10.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
