3 Place du Commandant de la Motte Rouge, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Commandant de la Motte Rouge, affiche un prix moyen de 5 923 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et du 0.39 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Commandant de la Motte Rouge, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Mairie.
1 niveau - 1003 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0158 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Gabut à 57 mètres
- - La Rochelle à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 641 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 918 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 420 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 276 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 913 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Commandant de la Motte Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Commandant de la Motte Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Commandant de la Motte Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Commandant de la Motte Rouge, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Commandant de la Motte Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Commandant de la Motte Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Commandant de la Motte Rouge dans son marché local
Prix du 3 Place du Commandant de la Motte Rouge par rapport à la voie
Sur Place du Commandant de la Motte Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 871 €/m². Avec un prix moyen de 5 923 €/m², le 3 Place du Commandant de la Motte Rouge se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Commandant de la Motte Rouge par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Commandant de la Motte Rouge se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 80.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Commandant de la Motte Rouge à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Commandant de la Motte Rouge est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
