2 bis Place Jean Zay, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Jean Zay, affiche un prix moyen de 5 889 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Jean Zay, 17000 La Rochelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 183 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 511 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 511 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1001 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 511 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 616 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Jean Zay
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Jean Zay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Jean Zay dans son marché local
Prix du 2 bis Place Jean Zay par rapport à la voie
Sur Place Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 889 €/m², le 2 bis Place Jean Zay se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Jean Zay par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Jean Zay se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 79.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Jean Zay à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Jean Zay est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
