Rue Hélène Nebout dite « Chef Luc », 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hélène Nebout dite « Chef Luc », 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 638 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hélène Nebout dite « Chef Luc » dans son marché local
Prix Rue Hélène Nebout dite « Chef Luc » par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hélène Nebout dite « Chef Luc » se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 71.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hélène Nebout dite « Chef Luc » à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue Hélène Nebout dite « Chef Luc » est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hélène Nebout dite « Chef Luc »
Les ventes enregistrées Rue Hélène Nebout dite « Chef Luc » témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hélène Nebout dite « Chef Luc »
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 102 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 510 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 510 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1065 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 510 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 634 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 464 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hélène Nebout dite « Chef Luc »
Adresses Rue Hélène Nebout dite « Chef Luc »
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