35 Quai de Marans, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Quai de Marans, affiche un prix moyen de 5 411 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°33 et de 0.51 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
À propos du 35 Quai de Marans, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Hôpital à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 1375 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0253 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0255 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Gabut à 167 mètres
- - La Rochelle à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 722 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 983 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 508 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 155 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 898 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Quai de Marans
Aucune vente n'a été recensée au 35 Quai de Marans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Quai de Marans dans son marché local
Prix du 35 Quai de Marans par rapport à la voie
Sur Quai de Marans, le prix moyen des appartements s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 5 411 €/m², le 35 Quai de Marans se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Quai de Marans par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Quai de Marans se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 66.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
