Place Cap Ouest, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Cap Ouest, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 752 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Cap Ouest dans son marché local
Prix Place Cap Ouest par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 685 €/m². Le prix moyen des appartements Place Cap Ouest se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 45.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Cap Ouest à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Place Cap Ouest est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Cap Ouest
Les ventes enregistrées Place Cap Ouest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Cap Ouest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare La Rochelle (Joffre) à 221 mètres
- - La Rochelle à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 817 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 1027 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 608 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 96 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 884 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Cap Ouest
Adresses Place Cap Ouest
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Cap Ouest, classées par tranches de numéros.
