41 Quai de Marans, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Quai de Marans, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Hôpital à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 1375 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0253 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0255 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument proche :
- Bastion du Gabut et rempart à 277 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Gabut à 187 mètres
- - La Rochelle à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 745 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 978 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 530 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 149 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 907 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 236 mètres
Ventes au 41 Quai de Marans
Les 0 ventes au 41 Quai de Marans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Quai de Marans dans son marché local
Prix du 41 Quai de Marans par rapport à la voie
Sur Quai de Marans, le prix moyen des appartements s'établit à 5 305 €/m². Avec un prix moyen de 5 483 €/m², le 41 Quai de Marans se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Quai de Marans par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Quai de Marans se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 38.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Quai de Marans
Les biens actuellement en vente autour du 41 Quai de Marans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Quai de Marans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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