8 Rue Admyrauld, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Admyrauld, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 311 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupaty à 114 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 670 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 534 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 239 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 513 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 409 mètres
Ventes au 8 Rue Admyrauld
Les 4 ventes au 8 Rue Admyrauld constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Admyrauld dans son marché local
Prix du 8 Rue Admyrauld par rapport à la voie
Sur Rue Admyrauld, le prix moyen des appartements s'établit à 5 123 €/m². Avec un prix moyen de 5 330 €/m², le 8 Rue Admyrauld se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Admyrauld par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Admyrauld se situe 8 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 34.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Admyrauld
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Admyrauld apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Admyrauld
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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