11 Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 et de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Marché.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 168 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 251 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 125 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 174 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Albert 1er, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 11 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 11 Rue Albert 1er se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albert 1er par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Albert 1er se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 145.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
