9 Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 708 €

de 3 555 € à 6 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 et de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Marché.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 161 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 257 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 130 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 447 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 178 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 122 mètres
- Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 197 mètres

Ventes au 9 Rue Albert 1er

Les 0 ventes au 9 Rue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 9 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 9 Rue Albert 1er se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Albert 1er par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Albert 1er se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 61.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rambaud, 17000 La Rochelle(4,941 €)

Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle(5,359 €)

Rue Arcere, 17000 La Rochelle(4,735 €)

Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle(5,739 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.