2 Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 616 €

de 4 421 € à 6 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 616 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°4 et de 7.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 144 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 271 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 138 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 425 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 199 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 131 mètres
- Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 208 mètres

Ventes au 2 Rue Albert 1er

Les 0 ventes au 2 Rue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 2 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 2 Rue Albert 1er se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Albert 1er par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert 1er se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 41.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rambaud, 17000 La Rochelle(5,355 €)

Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle(5,439 €)

Rue Arcere, 17000 La Rochelle(5,040 €)

Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle(5,213 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.