4 Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 5 864 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°2 mais supérieur de 12.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 152 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 263 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 131 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 194 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 864 €/m², le 4 Rue Albert 1er se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert 1er par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Albert 1er se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 80.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
