11 Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 136 €

de 3 878 € à 6 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 136 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°2 et de 0.45 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Eugène Fromentin à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orbigny à 38 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 116 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 116 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 575 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 116 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 123 mètres
- Ecole primaire Massiou La Rochelle à 67 mètres

Ventes au 11 Rue Alcide d'Orbigny

Les 0 ventes au 11 Rue Alcide d'Orbigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Alcide d'Orbigny dans son marché local

Prix du 11 Rue Alcide d'Orbigny par rapport à la voie

Sur Rue Alcide d'Orbigny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 136 €/m², le 11 Rue Alcide d'Orbigny se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Alcide d'Orbigny par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Alcide d'Orbigny se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 29.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arcere, 17000 La Rochelle(5,040 €)

Rue des Voiliers, 17000 La Rochelle(4,101 €)

Rue du Brave Rondeau, 17000 La Rochelle(5,654 €)

Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle(5,221 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Alcide d'Orbigny

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Alcide d'Orbigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.