13 Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alcide d'Orbigny, affiche un prix moyen de 7 367 €/m², supérieur de 42.06 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbigny à 60 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 134 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 134 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 576 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 134 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 143 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 71 mètres
Ventes au 13 Rue Alcide d'Orbigny
Les 2 ventes au 13 Rue Alcide d'Orbigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alcide d'Orbigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alcide d'Orbigny, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alcide d'Orbigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alcide d'Orbigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alcide d'Orbigny dans son marché local
Prix du 13 Rue Alcide d'Orbigny par rapport à la voie
Sur Rue Alcide d'Orbigny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 546 €/m². Avec un prix moyen de 7 367 €/m², le 13 Rue Alcide d'Orbigny se situe 32.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alcide d'Orbigny par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alcide d'Orbigny se situe 62.88 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 271.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
