1 b Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 299 €

de 4 191 € à 6 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 b Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 299 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°67 et de 1.45 % à celui du n°57 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 b Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Royale, avant-porte Royale et remparts avoisinants à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Cougnes à 49 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 413 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 411 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 627 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 413 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 415 mètres
- Ecole primaire Massiou La Rochelle à 326 mètres

Ventes au 1 b Rue Alcide d'Orbigny

Les 0 ventes au 1 b Rue Alcide d'Orbigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 b Rue Alcide d'Orbigny dans son marché local

Prix du 1 b Rue Alcide d'Orbigny par rapport à la voie

Sur Rue Alcide d'Orbigny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 359 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 1 b Rue Alcide d'Orbigny se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue Alcide d'Orbigny par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue Alcide d'Orbigny se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 81.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arcere, 17000 La Rochelle(4,735 €)

Rue des Voiliers, 17000 La Rochelle(5,459 €)

Rue du Brave Rondeau, 17000 La Rochelle(5,727 €)

Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle(4,923 €)

Biens en vente à proximité du 1 b Rue Alcide d'Orbigny

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue Alcide d'Orbigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.