22 Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 664 €

de 4 086 € à 7 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 664 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Marché.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Pilori à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Cougnes à 174 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 260 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 260 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 589 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 260 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 268 mètres
- Ecole primaire Massiou La Rochelle à 175 mètres

Ventes au 22 Rue Alcide d'Orbigny

Les 0 ventes au 22 Rue Alcide d'Orbigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Alcide d'Orbigny dans son marché local

Prix du 22 Rue Alcide d'Orbigny par rapport à la voie

Sur Rue Alcide d'Orbigny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 359 €/m². Avec un prix moyen de 5 664 €/m², le 22 Rue Alcide d'Orbigny se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Alcide d'Orbigny par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alcide d'Orbigny se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 93.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arcere, 17000 La Rochelle(4,735 €)

Rue des Voiliers, 17000 La Rochelle(5,459 €)

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Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle(4,923 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Alcide d'Orbigny

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Alcide d'Orbigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.