22 Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alcide d'Orbigny, affiche un prix moyen de 5 818 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°55 mais supérieur de 12.73 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Marché.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Cougnes à 174 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 260 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 260 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 589 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 260 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 268 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alcide d'Orbigny
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alcide d'Orbigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alcide d'Orbigny dans son marché local
Prix du 22 Rue Alcide d'Orbigny par rapport à la voie
Sur Rue Alcide d'Orbigny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 537 €/m². Avec un prix moyen de 5 818 €/m², le 22 Rue Alcide d'Orbigny se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alcide d'Orbigny par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alcide d'Orbigny se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 193.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
