45 Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre Hôpital à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 24 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Cougnes à 171 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 263 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 263 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 596 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 263 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 274 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 177 mètres
Ventes au 45 Rue Alcide d'Orbigny
Les 3 ventes au 45 Rue Alcide d'Orbigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Alcide d'Orbigny dans son marché local
Prix du 45 Rue Alcide d'Orbigny par rapport à la voie
Sur Rue Alcide d'Orbigny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 45 Rue Alcide d'Orbigny se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Alcide d'Orbigny par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Alcide d'Orbigny se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 20.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Alcide d'Orbigny
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Alcide d'Orbigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Alcide d'Orbigny
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