69 Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 791 €

de 4 030 € à 6 411 €

Indice de confiance

2/5

Le 69 Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², inférieur de 21.55 % à celui du n°67 et de 17.48 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 69 Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Hôpital à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 1 parking - 181 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Royale, avant-porte Royale et remparts avoisinants à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Cougnes à 34 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 406 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 398 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 604 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 406 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 401 mètres
- Ecole primaire Massiou La Rochelle à 320 mètres

Ventes au 69 Rue Alcide d'Orbigny

Les 2 ventes au 69 Rue Alcide d'Orbigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 novembre 2024

223 130 €(4 132 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

69 Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle

11 juillet 2019

138 500 €(3 373 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.06 m²

69 Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 Rue Alcide d'Orbigny dans son marché local

Prix du 69 Rue Alcide d'Orbigny par rapport à la voie

Sur Rue Alcide d'Orbigny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 69 Rue Alcide d'Orbigny se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue Alcide d'Orbigny par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Alcide d'Orbigny se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 20.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arcere, 17000 La Rochelle(5,023 €)

Rue des Voiliers, 17000 La Rochelle(4,095 €)

Rue du Brave Rondeau, 17000 La Rochelle(5,653 €)

Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle(5,215 €)

Biens en vente à proximité du 69 Rue Alcide d'Orbigny

Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue Alcide d'Orbigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.