30 Rue Amos Barbot, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Amos Barbot, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°32 et du 0.04 % à celui du n°30 b.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Amos Barbot, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Hôpital.
1 niveau - 452 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbigny à 250 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 228 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 228 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 787 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 228 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 341 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Amos Barbot
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Amos Barbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Amos Barbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Amos Barbot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Amos Barbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Amos Barbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Amos Barbot dans son marché local
Prix du 30 Rue Amos Barbot par rapport à la voie
Sur Rue Amos Barbot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 30 Rue Amos Barbot se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Amos Barbot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Amos Barbot se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 37.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Amos Barbot à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Amos Barbot est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
