18 Rue André Gabaret, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue André Gabaret, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 Rue André Gabaret, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sauvagère à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 458 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 499 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 499 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 1515 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue André Gabaret
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue André Gabaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue André Gabaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue André Gabaret, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Gabaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Gabaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue André Gabaret dans son marché local
Prix du 18 Rue André Gabaret par rapport à la voie
Sur Rue André Gabaret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 886 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 18 Rue André Gabaret se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue André Gabaret par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André Gabaret se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 168.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
