20 Rue André Gabaret, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 614 €

de 4 174 € à 8 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue André Gabaret, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 614 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 et de 0.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 20 Rue André Gabaret, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 452 mètres
- Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 483 mètres
- Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 502 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 1500 mètres

Ventes au 20 Rue André Gabaret

Les 0 ventes au 20 Rue André Gabaret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue André Gabaret dans son marché local

Prix du 20 Rue André Gabaret par rapport à la voie

Sur Rue André Gabaret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 5 614 €/m², le 20 Rue André Gabaret se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue André Gabaret par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue André Gabaret se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 92.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Perrin, 17000 La Rochelle(4,683 €)

Rue perspective de l'océan, 17000 La Rochelle(4,421 €)

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Biens en vente à proximité du 20 Rue André Gabaret

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue André Gabaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.