6 Rue André Gabaret, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue André Gabaret, affiche un prix moyen de 5 746 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 6 Rue André Gabaret, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 64 logements - 865 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sauvagère à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 486 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 605 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 465 mètres
Ventes au 6 Rue André Gabaret
Une vente a été recensée au 6 Rue André Gabaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue André Gabaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue André Gabaret, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Gabaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Gabaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue André Gabaret dans son marché local
Prix du 6 Rue André Gabaret par rapport à la voie
Sur Rue André Gabaret, le prix moyen des appartements s'établit à 5 746 €/m². Avec un prix moyen de 5 746 €/m², le 6 Rue André Gabaret se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue André Gabaret par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue André Gabaret se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 0 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
