26 Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Basse de Saint-Éloi, affiche un prix moyen de 4 946 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°26 bis et de n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 26 Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 497 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 701 mètres
- - Collège Beauregard à 704 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 671 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Basse de Saint-Éloi
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Basse de Saint-Éloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Basse de Saint-Éloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Basse de Saint-Éloi, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Basse de Saint-Éloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Basse de Saint-Éloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Basse de Saint-Éloi dans son marché local
Prix du 26 Rue Basse de Saint-Éloi par rapport à la voie
Sur Rue Basse de Saint-Éloi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 26 Rue Basse de Saint-Éloi se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Basse de Saint-Éloi par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Basse de Saint-Éloi se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 0 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
