38 Rue Bastion de l'Évangile, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Bastion de l'Évangile, affiche un prix moyen de 5 780 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 38 Rue Bastion de l'Évangile, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jéricho à 203 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 243 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 824 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 595 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Bastion de l'Évangile
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Bastion de l'Évangile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Bastion de l'Évangile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Bastion de l'Évangile, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Bastion de l'Évangile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Bastion de l'Évangile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Bastion de l'Évangile dans son marché local
Prix du 38 Rue Bastion de l'Évangile par rapport à la voie
Sur Rue Bastion de l'Évangile, le prix moyen des maisons s'établit à 5 834 €/m². Avec un prix moyen de 5 780 €/m², le 38 Rue Bastion de l'Évangile se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Bastion de l'Évangile par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Bastion de l'Évangile se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 191.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
