18 Rue Bazoges, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bazoges, affiche un prix moyen de 6 556 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 18 Rue Bazoges, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 98 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 489 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 351 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 391 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Bazoges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bazoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bazoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bazoges, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bazoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bazoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bazoges dans son marché local
Prix du 18 Rue Bazoges par rapport à la voie
Sur Rue Bazoges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 402 €/m². Avec un prix moyen de 6 556 €/m², le 18 Rue Bazoges se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bazoges par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bazoges se situe 44.95 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 230.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
